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典当行只接受实物，不论是动产还是不动产，只要具有能力，都可以典当;银行虽然也能接受抵质押，但是对抵质押物都有一定的要求，比如房产，和车辆作为的物时都有一定的要求。不是什么都能获贷，而且除了抵质押以外，人还能凭个人信用申请无？。从融资方式上可以看出，在物方面，典当行比银行要求宽松一些。

典当物或物处理方式不同 是指人以其合法的物以不转移占有的方式向权人提供债务履行担保的行为。物在期间内，不需要人交出物，只是限制其产权转移，物仍归原产权人使用；而典当属于质押，典当物在典当期间是要封存起来并置于典当行的之下，典当人不能再使用已出典的典当物。 此外，还需要注意的是，如果人是以房屋作为或是典当，房地产典当要先转移房地产的占有权，而房地产不转移房地产的占有权。

客户需要首先准备好典当产所需要的准备资料。如果是个人房产，那么需要提供购房合同、等原件及本。如果是企业房产，就需要提供、企业法人原件、本原件以及购房合同一类的资料。房产典当其实就是在典当行进产，由于典当行的门槛低，放款速度快，所以现在很多人急需资金都会选择在典当行进产。

通过典当行来申请，是很多人获得资金的途径。 债务人不同 是可以委托他人申请的，可以有担保人。也就是说人既可以是债务人本人，也可以是实际人委托的*三人；但是典当行的出典人只能是人本人，债务人以外的*三人不能为债务人担保而成为出典人。
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